Book NowTopGallery

คอนโดพาร์ทเมนท์และอพาร์ทเมนท์ในภูเก็ต

คุณฝันที่จะมีมุมของคุณเองในภูเก็ตหรือคุณต้องการที่จะลงทุนกับรายได้ในสกุลเงินบาทและ ตลาดคอนโดมิเนียมและอพาร์ทเม้นบนเกาะกำลังประสบกับรอบใหม่ของการเจริญเติบโตในปี 2025:ราคาจะขึ้นความต้องการสำหรับโครงการที่มีคุณภาพสูงจะไม่ลดลงและอัตราผลตอบแทนค่าเช่ายังคงมีเสถียรภาพ ในบทความนี้เราได้เก็บรวบรวมทุกอย่างที่เป็นสิ่งสำคัญที่จะรู้-จากราคาและพื้นที่ที่เป็นที่นิย

คู่มือสำหรับผู้ที่เลือกที่พักบนเกาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจที่อยู่อาศัยและการลงทุน


1. ทำไมเช่าอพาร์ทเม้นได้กลายเป็นทางเลือกให้กับโรงแรม

ที่ผ่านมา 10 ปีที่ผ่านมาภูเก็ตได้มีการพัฒนามาตรฐานใหม่ของที่พักรีสอร์ท:แทนโรงแรมปกติแขก

เหตุผลหลักคือความสะดวกสบายและเสรีภาพ:

*ห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันที่คุณสามารถปรุงอาหารจานโปรดของคุณ; *แยกห้องนั่งเล่นและห้องนอนสะดวกสำหรับครอบครัวและบริษัท; *โครงสร้างพื้นฐานของความซับซ้อน:สระว่ายน้ำ,โรงยิม,สนามเด็กเล่น,การรักษาความปลอด; *ที่พักที่ยืดหยุ่นโดยไม่มีกฎระเบียบที่เข้มงวดและค่าธรรมเนียมสำหรับแขกแต่ละคน

รูปแบบนี้ได้กลายเป็นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในความต้องการในหมู่ครอบครัวที่มีเด็กที่อาศัยอ


2. ตลาดเช่าในปี 2025:สิ่งที่คาดหวัง

เช่ายังคงเป็นตัวเลือกที่นิยมทั้งสำหรับนักท่องเที่ยวสำหรับฤดูกาลและสำหรับผู้ที่ต้องการ

ในปี 2025 ราคาเช่าเฉลี่ย:

*สตูดิโอสแตนดาร์ดและอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน-ตั้งแต่25,000 ถึง 40,000 บาท/เดือนในพื้นที่ห่างจากชายหาด; *ริมทะเลและในคอมเพล็กซ์ที่มีโครงสร้างพื้นฐาน— 40 000-80 000 บาท/เดือน; *พรีเมี่ยมอพาร์ทเมนท์และเพ้นท์เฮ้าส์ในลากูน่าหรือกมลา— 80 000-180 000 บาทต่อเดือนขึ้นไป.

หากคุณคำนวณใหม่ตามพื้นที่ค่าเช่าเฉลี่ยเป็นเรื่องเกี่ยวกับ18 เหรียญสหรัฐต่อเมตร 2 ต่อเดือน ราคาเพิ่มขึ้นในช่วงไฮซีซั่น(พฤศจิกายน-มีนาคม)และลดลงในช่วงโลว์ซีซั่น

ยและการลงทุนขนาดใหญ่เช่นเดียวกับนักลงทุนที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนตัวเองและให้เช่


3. ซื้อ:การลงทุนและที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

ตลาดคอนโดในภูเก็ตยังคงเติบโต:

*ราคาเฉลี่ยในปี 2025 ประมาณ144,000 บาทต่อเมตร2; *ในพื้นที่พรีเมี่ยมใกล้ชายหาด— 150 000-180 000 บาท/เมตร2และเพ้นท์เฮ้าส์ที่มีวิวทะเลสามารถมีค่าใช้จ่าย 200,000-250,000 บาท/เมตร2; *ค่าเฉลี่ยการเติบโตของราคาประจำปี5-10%ในส่วนบน-ถึง15-20 %; *อัตราผลตอบแทนค่าเช่าของคุณสมบัติที่ตั้งอยู่ดีคือ6-10%ต่อปี

ซื้ออพาร์ทเม้นในคอนโดมิเนียมจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่:

*วางแผนที่จะใช้เวลาหลายเดือนปีบนเกาะ; *ต้องการรักษาความปลอดภัยเงินทุนในสินทรัพย์ที่มั่นคง; *นับจากรายได้ค่าเช่าในช่วงไฮซีซั่น; *มองหาการเพิ่มขึ้นของมูลค่าการขายหลังจาก 3-7 ปี


4. พื้นที่สำคัญของภูเก็ต

บางเทา/ลากูน่า/เชิงทะเล พื้นที่พรีเมี่ยมที่มีชายหาดสนามกอล์ฟปอร์โตเดอภูเก็ตและร้านอาหารที่ดีที่สุด โครงสร้างพื้นฐานการพัฒนาที่ดีและความต้องการสูงสำหรับให้เช่า ราคา:120 000-200 000 บาท/ม.2.

ป่าตอง ศูนย์การท่องเที่ยวของเกาะอัตราการเข้าพักสูงสุดตลอดทั้งปีสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่อุดม ราคา:100 000-160 000 บาท/ม.2.

สุรินทร์/กมลา พื้นที่รีสอร์ทที่มีคอมเพล็กซ์ที่มีชื่อเสียงและวิวทะเลเงียบกว่าป่าตอง ราคา:110 000-180 000 บาท/ม.2.

ราไวย์/ในหาน ทางตอนใต้ที่เงียบสงบของเกาะที่มีชายหาดที่เป็นที่นิยมสำหรับฤดูหนาวและอยู่กับเด็ก ราคา:85 000-140 000 บาท/ม.2.

เมืองภูเก็ต โครงสร้างพื้นฐานในเมือง,โรงเรียน,โรงพยาบาล,ร้านกาแฟ,ราคาไม่แพง65 000-100 000 บาท/ม.2นักท่องเที่ยวน้อยลง

ฉลองและชานเมือง การแลกเปลี่ยนการขนส่งที่สะดวกระหว่างภาคใต้และสนามบินราคา70 000-110 000 บาท/ม.2. เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาความสมดุลของค่าใช้จ่ายและความสะดวกสบาย


5. แนวโน้มตลาดใหม่-2025

ที่อยู่อาศัยแบรนด์ คอมเพล็กซ์จัดการโดยแบรนด์โรงแรมนานาชาติที่มีการรับประกันผลกำไรและการบริการระดับสูง

ที่อยู่อาศัยสำหรับเร่ร่อนดิจิตอล มีความต้องการสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีอินเทอร์เน็ตที่รวดเร็วพื้นที่ทำงานและโคเวิร์คกิ้งสเปซโดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่ครอบครัวหนุ่มสาวและมือปืนรับจ้าง

โครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม อาคารประหยัดพลังงานแผงเซลล์แสงอาทิตย์การเก็บเกี่ยวน้ำฝนและสวนภูมิทัศน์กำลังส่งผลกระทบต่อราคาและสภาพคล่องมากขึ้น

โครงสร้างพื้นฐานเกาะ มันมีการวางแผนที่จะเปิดตัวรถไฟสายไฟจากสนามบินฉลองปรับปรุงถนนและท่อระบายน้ำ—ทั้งหมดนี้มีผลต่อการเพิ่มขึ้นของราคาในพื้นที่ที่มีแนวโน้ม

ความเสี่ยงของการผลิตมากเกินไป มีอันตรายจากอุปทานส่วนเกินในส่วนงบประมาณคือ:มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนที่จะเลื


6. ความแตกต่างทางกฎหมายสำหรับชาวต่างชาติ

ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในคอนโดมิเนียมในถือครองได้(สูงสุด 49%ของโควต้าอาคาร) *วิลล่าและบ้านที่ซื้อผ่าน**-สัญญาเช่าระยะยาวของที่ดินนานถึง 30 ปีที่มีความเป็นไปได้ของการขยาย *เมื่อซื้อในขั้นตอนการก่อสร้าง(ปิดแผน)ก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะตรวจสอบอย่างรอบคอบชื่อเสียงข *ภาษีในการลงทะเบียน,บริการทางกฎหมาย,ค่าธรรมเนียมการขายและค่าใช้จ่ายในการจัด


7. เคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน

  1. กำหนดลำดับความสำคัญของคุณ-ใกล้ชิดกับชายหาดที่เงียบสงบโครงสร้างพื้นฐานหรือวิวทะ
  2. วิเคราะห์ศักยภาพในระยะยาวของพื้นที่-โครงสร้างพื้นฐานการขนส่งความต้องการ
  3. ตรวจสอบคุณภาพของการก่อสร้างและชื่อเสียงของนักพัฒนา
  4. ศึกษาการทำกำไรค่าเช่าที่แท้จริงโดยคำนึงถึงฤดูกาลบัญชี
  5. วางแผนงบประมาณไม่เพียงแต่สำหรับการซื้อแต่ยังสำหรับการบำรุงรักษาการจัดการและ

8. การถอนเงิน

ภูเก็ตยังคงเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทที่น่าสนใจที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใ ราคาที่เพิ่มขึ้นและอัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่มั่นคงทำให้คอนโดมิเนียมและอพาร์ทเมนท์เป็นสินทรัพย์ที่เชื่อถือได้ ยู่และผ่อนคลายแต่ยังเป็นแหล่งที่มาของรายได้ที่มีโอกาสของการเพิ่มค่าใช้จ่ายในปีที่ผ่านมา


**บ้านทุกหลังในภูเก็ต ** การให้คำปรึกษา,การเลือกสถานที่,การสนับสนุนการทำธุรกรรม

Thumb 4f7f1bf8 fb0c 4459 b512 7db5031a2129
Thumb 298efa69 d3fe 435b 86ce e978efa8f3a2
เวลาในจังหวัดภูเก็ต
04:25 AM
firedev